Como transferir um financiamento de uma pessoa para outra?

Equipe Prestum
Sexta-feira, 4 Outubro, 2013
Como transferir um financiamento de uma pessoa para outra?
Você fez um financiamento para comprar uma casa ou um carro, mas acabou vendendo o bem para outra pessoa. Como fica o financiamento? Os bancos possibilitam que um financiamento seja transferido de uma pessoa para outra, mas o processo é diferente dependendo do tipo de produto contratado.
 
No caso do financiamento de veículo, o processo é mais simples. Para que a transferência de um contrato de uma pessoa para outra ocorra, os bancos exigem que pelo menos três parcelas pagas do primeiro contrato de financiamento tenham sido pagar. Além disso, o novo dono do contrato da transferência deve:
  • ser maior de 18 anos,
  • e passar pela análise de crédito do banco. 
Se o banco analisar as condições de crédito e os documentos do terceiro (RG, CPF, comprovante de renda e de endereço atualizados, entre outros) e aprovar o crédito para o novo dono do veículo, só será necessária a assinatura de um aditamento ao contrato e o pagamento da tarifa de avaliação de bens.
 
No caso do financiamento de imóveis, a transferência é um pouco mais complicada. Para assumir o valor do financiamento, o novo dono do imóvel terá que apresentar ao banco documentos que compravam que ele tem condições de honrar o contrato. Ou seja, terá que apresentar ao banco documentos como:
  • movimentação bancária,
  • holerits (comprovante de renda),
  • imposto de renda ou declaração de renda (Decore).
Alguns bancos podem exigir outros documentos para realizar a análise de crédito antes de autorizar a portabilidade do financiamento.
 
Mas atenção:
  1. a transferência de financiamento não é grátis, o processo tem um custo e este varia de acordo com a instituição bancária e com os valores as despesas com cartório.
  2. antes de solicitar a transferência certifique-se de que valerá a pena. Observe o prazo remanescente da dívida, o saldo devedor e a diferença na taxa de juros

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